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办理二手房产商务活动贷款,集体房子教育贷款,拆迁安置房屋抵押商务活动贷款,抵押商住住房生活支出贷款,农村自建房本抵押创业贷款等此类业务,需提交以下申报材料:
1、焦作住宅贷款申请书;
2、住宅贷款抵押合同;
3、以住宅所有权设定抵押的,提交住宅所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的贷款,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有住宅设定抵押的,提交住宅共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有焦作关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、焦作住宅贷款身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.
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1、借款年限,央行基准利率是按照1年以下(含一年)和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、住房借款额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、焦作不同的借款机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的住房抵押借款,利率会偏高,经营类型用途偏低.
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1:评估焦作房子价值,可贷金额能否达到客户资金需求.
2:打征信和打房子产调.征信需符合银行房子借资要求,打产调看房子是否有抵押或者查封.
3:准备相应的房子借资资料.
4:到银行签授权书,提交集体房产抵押出国留学贷款,抵押经济适用房子建筑装修贷款,抵押全款房屋助学贷款,抵押农村自建住房教育贷款,按揭房本资金周转贷款等资料,焦作下户评估房子,出正式评估报告.
5:焦作房子借资审批通过,签房子借资合同,抵押合同.
6:办理焦作房子抵押,房管局出他项权利证书
7:银行拿到他权,放款.
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